一方死亡房产该如何进行分配

结论：
一方死亡后房产分配因房产性质而异。个人房产按遗嘱或法定继承分配；夫妻共同房产先分一半给在世配偶，另一半作为遗产按遗嘱或法定继承分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承。若房产是死者个人财产且无遗嘱，就按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。若房产为夫妻共同财产，基于夫妻财产共有原则，在世配偶先获得一半产权，剩余一半才是死者遗产，依旧遵循有遗嘱按遗嘱、无遗嘱按法定继承的规则。比如夫妻共有的一套房，一方去世，在世配偶先得二分之一产权，剩下二分之一由配偶、子女、父母等法定继承人分割。
若在房产继承分配过程中遇到复杂问题或对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。
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1.一方死亡后房产分配要依据房产性质与是否有遗嘱处理。若房产为死者个人财产，有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱按法定继承，法定继承中第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配。
2.若房产是夫妻共同财产，先将一半产权给在世配偶，剩余一半作为死者遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承分给各继承人。比如夫妻共有一套房，一方去世，在世配偶先获二分之一产权，剩余二分之一由法定继承人分割。
3.建议涉及房产分配时，先明确房产性质。有遗嘱的确保遗嘱合法有效，可提前咨询律师。无遗嘱时，各继承人应友好协商分配，若协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当房产属于死者个人财产时，遵循遗嘱优先原则，若存在合法有效的遗嘱，就按照遗嘱内容来分配房产。若没有遗嘱，便启动法定继承程序，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常情况下他们会均等分配该房产。
（2）当房产属于夫妻共同财产时，要先将一半产权划分给在世的配偶，这是基于夫妻共同财产的性质。剩余的一半才作为死者的遗产进行处理，若有遗嘱则按照遗嘱继承，没有遗嘱就按照法定继承由各继承人分配。

提醒：
处理一方死亡后房产分配问题，应注意遗嘱的合法性和有效性。不同家庭情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当房产为死者个人财产时
若有遗嘱，相关人员需找到遗嘱并确保其合法有效，按照遗嘱内容进行房产分配。若没有遗嘱，要确定第一顺序继承人，即配偶、子女、父母，然后由这些继承人对房产进行均等分配。

（二）当房产为夫妻共同财产时
在世配偶先取得房产一半的产权，对于剩余一半产权，若有遗嘱则按遗嘱处理；若没有遗嘱，由配偶、子女、父母等法定继承人进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
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1.若房产是死者个人财产，有遗嘱就按遗嘱分配；没遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女和父母，通常平均分配。

2.若房产是夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，剩下一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱分，没遗嘱按法定继承由继承人分割。如夫妻共有一房，一方去世，在世配偶先得二分之一产权，剩余二分之一由法定继承人分。